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    业主委员会不作为,业主能起诉业主委员会吗?

    发布时间:2019-09-21

    被起诉了,就只能积极应诉了。要胜诉,就需要寻找法庭能采信的对为己方有利的证据,来说明为什么不交物业费,以开脱自己的法律责任。

    回复:

    首先,可以向业委会委员们当面阐述,你对他们的工作有何不满意的地方,双方沟通。
    若无法沟通的话,再看,所谓的“不作为”,是否阻碍了正常工作的进程——例如,配合物业,审核维修基金的支出;对物业急等着的小区改造资金申请不予处置。诸如此类影响重大的事情已经发生?若是,则可寻求居委会、房管局办事处出面协调解决。
    若事情没这么急,只是其他原因,例如觉得他们无所作为,没将工作做得更加出色些。则可等到这届业委会任期届满需重选时,不选他们做新一届的委员,你毛遂自荐,自己来当好了。不就完了?

    回复:

    不可以,如果没有侵犯你的权利则不能起诉。你可以通过程序选择更换业委会委员。

    回复:

    “起诉”就是打官司的俗称。有违法行为,并且程度上较严重,法院才受理诉状。“业委会”不是行政机关,即便业主认为它不作为,但不算犯法呀?谈何“起诉”?

    回复:

    根据《建设部关于印发<业主大会规程>的通知》第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。 行动号召。组织一个负责的业主志愿者小组,...

    回复:

    业委会有成员不作为,不能起诉判令其辞职。只能通过召开业主大会,撤换业主委员会委员。 《物业管理条例》第十一条 业主大会履行下列职责: (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工...

    回复:

    根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。” 根据规定,业主大会作出的决议至少要有物...

    回复:

    业主委员会不作为,动员业主起来重新选举

    回复:

    根据《建设部关于印发<业主大会规程>的通知》第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。 行动号召。组织一个负责的业主志愿者小组,...

    回复:

    可以通过诉讼解决此问题

    回复:

    被起诉了,就只能积极应诉了。要胜诉,就需要寻找法庭能采信的对为己方有利的证据,来说明为什么不交物业费,以开脱自己的法律责任。

    回复:

    首先,可以向业委会委员们当面阐述,你对他们的工作有何不满意的地方,双方沟通。 若无法沟通的话,再看,所谓的“不作为”,是否阻碍了正常工作的进程——例如,配合物业,审核维修基金的支出;对物业急等着的小区改造资金申请不予处置。诸如此类影...

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